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    【202311月第9期】法律小常识

    文章来源:ADMIN 时间:2024-03-17

      业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

      业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付,合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

      根据《民法典》的上述规定,物业服务公司是不能采取停水停电的方式来追缴物业费的,而是应当先履行催告义务,催告无果之后可以通过诉讼或者仲裁等方式来维权。不过,小丽作为业主,有支付物业费的义务,她对物业公司不满可以采取其他的方式解决。

      劳动合同期限三个月以上不满一年的,试用期不得超过一个月,劳动合同期限一年以上不满三年的,试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同,试用期不得超过六个月。

      同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同:期限不满三个月的,不得约定试用期。试用期包含在芳动合同期限内。劳动合同仅约定试用期的,试用期不成立,该期限为劳动合同期限。

      《劳动合同法》第三十九条:劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同:

      (四) 劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本单位的工作任务造成严重影响,或者经用人单位提出,拒不改正的;

      《劳动合同法》第八十三条:用人单位违反本法规定与劳动者约定试用期的,由劳动行政部门责令改正;违法约定的试用期己经履行的,由用人单位以劳动者试用期满月工资为标准,按已经履行的超过法定试用期的期间向劳动者支付赔偿金。

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